ساختمان یکجابرای فروش نیاوران

1. ▫️ پروژه مسکونی در نیاوران.دزاشیب.خ آبکوه

▫️مساحت زمین:  ۱۹۵۶  متر مربع

▫️مساحت کل مفید و غیر مفید:  ۶۶۲۰ متر مربع

▫️زیربنای مفید:  ۴۳۲۰   متر مربع

▫️مساحت مشاعات:  ۲۳۰۰  مترمربع

▫️در دو بلوک ۶ طبقه تک واحدی مسکونی.

هر بلوک ۲ طبقه منفی پارکینگ

 شمالی و جنوبی

▫️تعداد 4 خواب همه مستر

▫️متراژ واحدهای جنوبی  ۴۰۸ مترمربع

▫️متراژ واحدهای شمالی  ۳۱۲ متر مربع

▫️ دو بلوک پشت سر هم و 2 حیاط جلو و پشت ساختمان 

▫️حیاط جنوبی 733  متر مربع

▫️حیاط شمالی در دو طبقه به متراژ  403 متر

▫️ کمتر از دو کلیومتر با خدمات شهری

 پمپ بنزین ؛ آتش نشانی ؛ بیمارستان ؛ پارک جمشیدیه ؛ پارک قیطریه ، اتوبان صدر و امام علی و صیاد ؛ مترو تجریش و نوبیناد

▫️مجموعه ورزشی ملک دارای بخش های :

   ▫️استخر، سونا خشک و بخار

   ▫️تونل مه، جکوزی

   ▫️سالن بدن سازی

   ▫️اتاق بیلیارد و سرویس های بهداشتی و اینترنت

▫️سالن اجتماعات با ظرفیت 180 نفر مجهز به سیستم صوت و تصویر ؛ آشپزخانه و بار و نیز اتاق رختکن و سرویس بهداشتی و اینترنت

▫️آشپزخانه مرکزی

▫️سوئیت مهمان

▫️اتاق مدیریت و کنترل سیستم های دوربین، اعلام و اطفاء حریق

▫️ماهواره و سینما خانوادگی واقع در طبقه همکف با گنجایش 15 نفر

▫️پارکینگ با گنجایش 38 اتومبیل سندی و 6 پارکینگ مزاحم در دوطبقه

▫️مجهز به سیستم اگزاست و تهویه مرکزی

▫️اعلام و اطفاء حریق و کارواش

▫️جاروبرقی صنعتی و پمپ باد

▫️آسانسور جداگانه برای هر بلوک با ظرفیت 8 نفره و 9 نفره

⚜️ خزانه ضد سرقت :  انبارهای ضد سرقت با درب های خزانه مجزا برای هر واحد

⚜️ مجهز به دوربین و اعلام و اطفای حریق دیواره های بتن مسلح

🔸️سیستم تاسیسات :

   ▫️سیستم اطفا حریق و اسپرینگلر

   ▫️سیستم فاضلاب سایلنت

   ▫️سیستم آبرسانی لوله های پنج لایه

   ▫️سیستم خنک کننده چیلرمرکزی

   ▫️سیستم گرمایش بویلر مرکزی

🔸️برق و الکترونیک :

   ▫️این پروژه دارای برق سه فاز جهت تمامی واحدها و مشاعات می باشد که از کنتور اصلی به اتاق مدیریت و سپس به داخل واحد انتقال داده شده است.

   ▫️تمامی واحد ها دارای تابلو برق قدرتی در برگیرنده کلیدهای اتوماسیون، محافظ جان تمام پریزها، روشنایی، فن کوئیل و تمامی لوازم برقی می باشد.

   ▫️سیستم هوشمند مسئولیت کنترل روشنایی، فن کوئیل، آیفون و تلفن را عهده دار می باشد.

🔸️سیستم های امنیتی:

   ▫️این ساختمان با 40 دوربین مدار بسته واقع در محوطه های حیاط شمالی و جنوبی، لابی و پیش ورودی واحدها و پارکینگ کنترل می گردد.

   ▫️ضمنا تمامی واحدها مجهز به دزدگیر می باشند.

▫️درب های اصلی ورودی واحد ها بتن مسلح ضد سرقت

▫️درب های داخلی چوب از روکش درخت گردو ، دستگیره و لولا از برند DND ایتالیا

▫️کف سالن و نشیمن و آشپزخانه از اسلب سرام یک برند Porcelanosa اسپانیا

▫️حوله خشک کن ها از جنس استیل و سفارشی 

▫️ کابیت ها از برند NOBILIA و اکسسوری ها برند MIELE آلما

▫️کلید نخورده

▫️اسناد  ۶ دانگ تک برگ تفکیکی

▫️پایانکار سال ۱۳۹۹

، قیمت معادل ۲۰ میلیون دلار،،، T،،،،